藤沢　不動産,藤沢市の不動産,一戸建て、土地、マンション、賃貸物件に「こだわった」不動産会社です。

 

　
　

こんな悩み、お持ちでないですか？

 ※アパートやマンションを建てたいが、採算性はどうなのか？

　

 　

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 当社では、一級建築士により、土地調査・プラン作成を行い、地元を知りぬいた
　 建設部門にて概算見積を算出し、また、家賃相場・将来性等を加味し事業計画書
　 の作成を行い採算性の確認をわかりやすくご説明いたします。
　 設計から施工、そして建物の管理に至るまでサポートさせていただきます。

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 市街化調整区域の土地を保有しているが、建物も
　 建てることができずに困っている。
　 市街化調整区域であっても、昭和45年〜46年にかけて建物が建っていたという
　 調査をし、証明すること等により構築物を建てることができます。
　 また、コンビニ、飲食店などの日常生活上必要な店舗は条件により建築が可能です。
　 ※土地調査からお手伝いさせていただきます。
　 　

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 先祖よりの土地を保有しているが売却はしたくない、しかし、
　 固定資産税等は支払いつづけなければいけない。
　 土地調査を行い、節税・事業性の視点から総合的に判断し、いろいろな方法を
　 ご提案します。
　 　

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 相続税の対策をしておきたいがどうすればいいのかわからない。

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 一口に相続税といっても、家族構成や資産の状況等によりまったく違います。
　 当社では、税理士等とのタイアップによりオーナー様にあった対策をご提案いたします
　 　

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 自己資金がないので土地活用をあきらめている。

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 一般的には、自己資金は10〜30％程度とすることが多いのですが、立地条件や
　 不動産の証券化により自己資金を必要としない場合もあります。また、借入金を
　 多くすることで、節税に有利となることもあります。
　 　

親切丁寧にお答えします。お気軽にご相談ください。
　

　 　

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